Nuova opportunità di investimento immobiliare a Milano: Colonne di San Lorenzo

18 maggio 2020

La nuova Offerta rappresenta l’opportunità di investire su un progetto immobiliare in una delle aree più suggestive del centro milanese.

L’operazione di investimento immobiliare Colonne di San Lorenzo interesserà la realizzazione di un edificio residenziale di grande prestigio, ubicato in Corso di Porta Ticinese 32, a pochi passi dal centro storico di Milano, e sviluppato grazie anche al co-finanziamento da parte di investitori qualificati. Ecco alcuni dettagli sul progetto.

Il progetto Colonne di San Lorenzo

Colonne di San Lorenzo è una nuova opportunità tra gli investimenti immobiliari a Milano accessibili tramite la nostra piattaforma. Il progetto si svilupperà nel centro storico della capitale lombarda, nell’area ben nota per l’omonima basilica e le caratteristiche colonne, che la rendono uno dei siti di maggiore interesse della città.

L’operazione è stata sviluppata grazie ad un’attenta analisi di mercato e al supporto di investitori qualificati del network del gruppo Building, società promotrice del progetto e specializzata nell’attività edilizia. Nato nel 1983, il gruppo è attivo in Italia e all’estero e, ad oggi, dispone di un organico di circa 40 risorse. Negli ultimi anni, ha incrementato la sua attività nell’edilizia civile residenziale, specializzandosi, tra l’altro, in operazioni di sviluppo in zone prestigiose.

Accedendo al nostro portale di equity crowdfunding immobiliare, si ha la possibilità di partecipare all’investimento, sottoscrivendo delle quote che verranno gestite da professionisti autorizzati e vigilati.
Il nostro obiettivo è quello di offrire le migliori opportunità nell’ambito del real estate, sulla scia di altri importanti progetti di successo, come Torre Milano, sempre a Milano.
Quella di investire a Milano, una delle più importanti città europee, è una scelta strategica, vista la grande capacità di attrarre capitali, soprattutto nel settore immobiliare, anche dall’estero.

I numeri dell’operazione di crowdfunding immobiliare

Obiettivo dell’operazione è di raggiungere € 2.500.000, con la sottoscrizione di quote tramite la nostra piattaforma, potendo già contare su altri importanti finanziamenti al progetto sia tramite investitori qualificati per un importo di € 6.572.000 parzialmente sottoscritti, sia tramite un mutuo fondiario, deliberato da parte di Banco BPM, per un importo di € 10.135.000. La rete di finanziamenti è poi completata da Ticinese Building S.r.l., società finalizzata all’operazione del gruppo Building, che investe nel progetto € 3.428.000.

L’investimento ha un orizzonte temporale di medio-termine, avendo una durata complessiva di 31 mesi, con il termine previsto fissato per il mese di Dicembre 2022. I lavori di costruzione della struttura sono previsti per Settembre 2020, con la data di chiusura dei cantieri prevista per Marzo 2022.

La raccolta prevede un tasso di rendimento annuale atteso (IRR) pari al 13,6% e un holding period di 31 mesi. Sono previsti, a tutela degli investitori:

  • diritto di ripartizione preferenziale (liquidation preference)
  • diritto di ricevere preliminarmente il 4% annuale rispetto all’intero capitale sottoscritto a titolo di capitale sociale e sovrapprezzo prima che avvenga la distribuzione delle successive competenze
  • diritto all’informativa semestrale

Come investire nel progetto

La professionalità del gruppo Building, unita al prestigio del progetto architettonico dello studio Citterio-Viel & Partners e alla partecipazione di altri professionisti del settore, sono alcuni degli elementi da tenere in considerazione di questa Offerta di real estate equity crowdfunding: visita la pagina progetto Colonne di San Lorenzo a Milano per conoscere i dettagli e investire nell’operazione immobiliare.

Per partecipare a questo o ad altri progetti, accedere al materiale informativo di ciascuna operazione immobiliare e ricevere gli aggiornamenti su nuove opportunità nel crowdfunding immobiliare, è possibile registrarsi gratuitamente, con il proprio indirizzo mail, sulla nostra piattaforma.

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